2025年問題

建築業界では2025年問題が水面下で動いています。

2025年問題とは、ざっくり言うと

①省エネ基準の適合義務（全ての建物）

②4号特例の縮小

です。

①は今まで届出不要だった建物（特に戸建て住宅）も省エネの届け出が必要になってくる為、断熱材等ある程度グレードが良いものを施工する必要が出てくる。その為、施工費が上がる可能性がある。

②は今まで確認申請に提出不要だった構造図面の提出が必要になる。その為、確認申請の許可が下りるまで時間がかかる可能性がある。

これらが皆さんに影響が出そうなところです。

2025年なんて再来年だからまだ時間があると思いますが、実はこれ2025年4月着工建物から適用（予定）なんです。

ということは2025年3月までに着工しないといけない→土地を探す時間+計画する時間+銀行融資等お金を工面する時間、、、

いろいろ考えると、2025年4月までに着工したい人は今年中から動き始めるほうが余裕ができる。

建物を建てるには時間がかかります。オンリーワンの住宅にこだわる方は特に。

少しでもマイホームを考えている人はまず家族と話し合ったり、相談してみては。