家づくりのすすめ2

前回の土地選びの続き。

土地を選ぶにあたって、どのような住み方をしたいか。も重要です。

例えば、通勤等交通の便が良い方がいい。騒音が少ない静かなところがいい、、、等。

そこで土地選びをする際に活用してほしいのが、都市計画図です。

都市計画図は各市町村にあります。名古屋市等の市町村によってはネットで気軽に閲覧できます。

その都市計画図で見てほしいのは用途地域というものです。

土地販売情報にも載っていますが、低層住居専用地域や中高層住居専用地域等のことです。

この用途地域は、そのエリアで建てれる建物の制限を表していて、どのように住みたいかに影響を与えます。

先程、例であげた交通の便が良い方がいい場合、駅近を探すと思いますが、駅近の場合だと中高層住居専用地域や近隣商業地域系が多くなります。

それらの地域は高層系（マンションや事務所ビル、店舗等）が建てられる可能性が高い為、騒音や日照に影響が出てくる可能性があります。

是非土地選びをする際は、都市計画図を見て検討してもらえたら失敗の可能性は少なくなると思います。

詳しく話を聞きたい方は、気軽にお問合せ下さい。土地選びからお手伝いします。